

Четырехэтажный жилой дом на 24 квартиры был возведен в 1933 году для инженерно-технических работников металлургического объединения «Кавцинк», реорганизованном в 1934 году, после введения нового завода, в комбинат «Электроцинк». Специалисты были приглашены из разных районов страны и из-за рубежа для организации металлургического производства, основанного на современном для того времени методе электролиза. Использование электролиза позволяло увеличить производство высококачественных цветных металлов, остро необходимых для успешной реализации программы индустриализации Советского Союза. 2 января 1934 года на заводе был получен первый в СССР электролитный цинк (содержание металла 99,9 %). Для обеспечения работы электролитного цеха строилась Гизельдонская ГЭС.
Параллельно со строительством производственных мощностей для привлечения и закрепления остро необходимых специалистов во Владикавказе стали возводиться несколько жилых домов для рабочих и инженерно-технического персонала. Проектировали столь значимые объекты лучшие архитекторы, в том числе и Павел Павлович Шмидт, инженер, ведущий архитектор города, преподаватель только что организованного Северо-Кавказского института цветных металлов.
Дом на Ростовской предназначался для высшего звена инженерно-технических работников и приглашенных зарубежных специалистов и отличался повышенной, по меркам 1930-х годов, комфортностью. Одним из первых жильцов его стал Ефрем Иванович Осепян, участник гражданской войны, окончивший Промакадемию и институт «Цветметзолото» в Москве, начальник строительства нового завода и первый директор комбината «Электроцинк». Под его руководством было организовано и запущено новое электролитное производство цинка и кадмия. В 1938 году Осепян был обвинен в шпионаже в пользу Германии и США — в связи с наличием на комбинате приглашённых специалистов-инженеров (немца Кифера и американца Крепса) и особым совещанием НКВД СССР 10 сентября 1940 года приговорен к восьми годам ИТЛ. Был реабилитирован в 1955 году.
Закрыто
г Владикавказ, ул Ростовская, д 19
Можно добраться без автомобиля
Расположение
Директор Е.фрем Иванович Осепян был замещён начальником свинцового цеха Ефимом Павловичем Славским, который за семь лет работы на заводе прошел путь от должности инженера до директора «Электроцинка». В 1936 году он был уличен в связях с троцкистами, исключён из ВКП (б), оказался на грани ареста, которого, однако, ему удалось избежать. В последующем его жизнь и карьера продолжались за пределами республики.
Е.фрем Иванович Славский, советский и партийный деятель, руководитель Атоммаша, трижды Герой Социалистического Труда, жил в этом доме с 1933 по 1939 год. Здесь же в этот период жил главный энергетик завода Дробышев, приехавший во Владикавказ из Грозного, где он работал на нефтепромыслах. В 1937 году Добышев покинул Владикавказ и впоследствии работал главным энергетиком завода редкоземельных металлов в Подмосковье, стал советником Славского в бытность его министром среднего машиностроения.
Четырехэтажный жилой дом выгодно воспринимается с пересечения улиц Кирова и Ростовской, заметно выделяясь из малоэтажной застройки. Ступенчатая система блокировки, четкая структура крупных членений составляющих ее элементов — трех одноподъездных блок-секций, разворот продольной оси здания на 35° относительно красной линии застройки квартала — придают объемно-пространственной композиции динамичность и выразительность. Решение фасадов подчинено функциональности и рационализму. Основные акценты лаконичных объемов — лестничный ризалит и угловые балконы в северно-восточной части секций. Декор фасадов минимален: тонкий венчающий карниз и бетонные перемычки над проемами, контрастные по цвету и фактуре с кирпичной кладкой. Большие оконные проёмы максимально содействуют лучшей освещенности квартир.
На каждом этаже трех подъездов размещалось по две отдельные квартиры. Бытовые помещения и кухни были расположены со стороны улицы, жилые комнаты выходили во двор с небольшой постройкой-дворницкой. Ванные комнаты освещались естественным светом. Для сохранения продуктов были устроены вместительные встроенные шкафчики, в которые через специальные отверстия, закрытые со стороны улицы решетками, поступал холодный воздух.
Ростовская, 19. Дом специалистов. 1930-е гг. Архитектор П. П. Шмидт. Выявленных объект культурного наследия РСО-А.
Архив ГУП «Аланиятехинвентаризация». Д. 228/8. Бугаева Е. Архитектор Шмидт: [Очерк жизни и творчества] // Дарьял. 2004. №1. С. 206–213. Володина Н. Н. Хасавюрт в начале XX века: воспоминания современника // Вестник Дагестанского научного центра РАН. №73. Махачкала, 2019. С. 64–65. Киреев Ф. С. По улицам Владикавказа. Владикавказ, 2014. С. 163-164.