Объект располагается на Александровском проспекте (пр. Мира, 20)
Во многих источниках упоминается имя владельца этого объекта — это купец И.М. Ладыженский. Год постройки здания - начало XX века.
Из публикаций Ф.С. Киреева: «Известным торговцем был И.М. Ладыженский. На первом этаже своего дома № 20 он имел галантерейный магазин и магазин часов и золотых изделий». Далее указанно, что дом № 22 принадлежал Пелагее Ивановне Горошко. На первом этаже здесь была бакалейная лавка М.Г. Ахмедова.
Угол пр. Мира и ул. Куйбышева сформирован зданием гостиницы «Европа», далее в южном направлении следует строение № 22, это дом Горошко, следом строение № 20, это дом Ладыженского, это и есть объект культурного наследия, расположенный по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ, пр. Мира, 20.
Ранее, до 1915 года, нумерации домов не существовало, а адрес записывался по фамилии владельца, указывалась улица, либо пересечение улиц и квартал. Поэтому происходят некоторые разночтения с местоположением конкретного дома на обозначенной улице.
К 1920 году определилась нумерация домов и за исследуемым объектом закрепился № 20.
В приказе № 60 исполнительного Комитета Владикавказского Городского Совета рабочих, крестьянских и красноармейских депутатов от 31 мая 1922 года: «По отделу коммунального хозяйства. 1. На основании декрета ЦЦИК об отмене прав частной собственности на недвижимость в городах объявляются муниципализированными нижеперечисленные владения
1. № 73. Пролетарский проспект 20- Фамилия и имя бывших владельцев- Ладыженский.
2. № 74. Пролетарский проспект 22- Фамилия и имя бывших владельцев- Горошко».
Можно утверждать, что здание, расположенное сегодня по адресу пр. Мира, 20, это и есть домовладение Иосифа Марковича Ладыженского.
В 1865 году император Александр II издал указ, согласно которому отставные нижние воинские чины, отслужившие в армии 25 лет, имели право селится вне черты еврейской оседлости. Указ распространялся и на членов семей отставных нижних чинов из евреев. Так к евреям-ремесленникам добавились и отставные солдаты, оставшиеся на жительство во Владикавказе. В «Сборнике сведений о Терской области» за 1878 год указывается, что число жителей Владикавказа на 1 января 1877 года составляло 15868 человек, из них евреев- 742 человека. На 1 января 1879 года, по данным Владикавказской городской управы, числилось 9 семей купцов, 19 семей мещан, 75 семей отставных нижних чинов, 45 семей временно проживающих и 7 семей иностранных поданных.
Селились евреи во Владикавказе в основном на улицах Святополковской (ныне Тамаева), Московской (ныне Кирова), Марьинской (ныне Маркуса), Воздвиженской (ныне Августовских событий), Базарной (ныне Джанаева), Мещанской (ныне Революции), Грозненской (ныне Куйбышева), Кузнечной (ныне Рамонова), а также на главной улице города-Александровском проспекте (ныне проспект Мира).
Первый во Владикавказе иудейский молитвенный дом был построен еще в 1865 году силами еврейской общины на улице Садовой (ныне Серобабова). Разрешение на строительство было дано начальником Терской области и наказным атаманом Терского казачьего войска М.Т. Лорис-Меликовым. Это был деревянный дом под железной крышей. В 1900 году на участке земли еврейская община обустроила еврейское кладбище с синагогой-часовней при нем. Деньги на строительство синагоги пожертвовал И.М. Ладыженский в память о своей умершей дочери. На плите был выбит текст-посвящение: «Слушайте это, все народы, внимайте, все живущие во вселенной. Человек никак не искупит брата, не даст Богу выкупа за него. Не завидуй, когда богатеет человек, когда возрастает слава дома его. Потому что, умирая он не все возьмет, не пойдет за ним богатство его.».
Строительство такого значительного объекта, как это здание, требовало немалых затрат. Торговые патенты, получившие название гильдейских купеческих свидетельств, подразделялись на 2 разряда-гильдии.
Купец 2-й гильдии мог производить розничную торговлю в пределах города и уезда, содержать фабрично-заводские заведения и принимать подряды на сумму не более 15000 руб. Купец 1-й гильдии гораздо больше. Купеческие свидетельства выбирались только в городах. Поэтому купец, живший и торговавший во Владикавказе, именовался Владикавказским купцом. Купец 1-й гильдии мог производить розничную торговлю на всей территории России, содержать фабрично- заводские заведения. Капитал, необходимый для зачисления в гильдию, составлял 50000 рублей. На численность купечества влияли другие причины, например, сужение круга родственников, которым дозволялось состоять в одном общем капитале.
Здание гостиницы «Европа» на пересечении ул. Грозненская и Александровского проспекта (ул. Куйбышева и пр. Мира) построено в 1880 году. На фотографиях 1890 года видно здание исследуемого объекта. Видна также текстура фасадной поверхности — это кирпичная кладка без слоя штукатурки и покраски.
Судя по оценочной ведомости 1905 года, здание могло появиться не позднее 1903 года, а судя по фотографиям тех лет и данным БТИ, не ранее 1885 года. Можно согласиться с датировкой в документах БТИ. Это 1890 год, но во вспомогательной ведомости для переоценки строения от 1962 года стоит дата года постройи-1885 год.
Итак: Выявленный объект культурного наследия «Памятник архитектуры», год постройки 1885 год, располагается на Александровском проспекте (пр. Мира, 20). Обозначенное строение построено с ярко выраженной стилевой составляющей. Это сильно выраженная так называемая «кирпичная» эклектика. Этот стиль характерен для фасадов конца XIX века и начала XX, что косвенно подтверждает год возникновения объекта.
Возникновение объекта относится к 1885 году, что соответствует стилистическому направлению тех лет. Объект является образцом здания периода эклектики. Историко-культурная ценность памятника определяется тем, что это одно из немногих зданий с выраженной стилистической принадлежностью. Ввиду соседства с городским центром, район стал очень выгодным в коммерческом отношении. Здесь шло постоянное обновление строений, в ряду одноэтажной застройки появились двухэтажные здания с несколькими функциями: жилой, торговой, общественной.
В доме на втором этаже жили семьи квартиросъемщиков, а значительная часть помещений первого этажа, подвала и часть жилых помещений второго этажа сдавалась в аренду.
Данный объект культурного наследия - типичный представитель класса «Доходный дом».
