Доходный дом Алиевых. Литер А, а-1. 1910 г.

О месте

Из истории памятника в советский период.

В этом здании в 1921-1931 гг. жил Ю. К. Цаллагов (1899-1932).

Цаллагов Юрий Кондратьевич (ТемурханЧерменович)

родился 4. 11. 1899 г., активный участник борьбы за Советскую власть, родился в крестьянской семье в с. Унал Терской области. После окончания церковно-приходской школы (1907-1913 гг.) учился в духовном училище в г. Владикавказе (1913-1916 гг.), затем в духовной семинарии в с. Ардон (1916-1918 гг.). Ю.К. Цаллагов вошел в ущельский комитет семинаристов и активно включился в борьбу против контрреволюционно настроенных преподавателей семинарии. После прихода деникинских частей (1919 г.) Ю.К. Цаллагов покинул семинарию и вернулся в с. Унал. Здесь он вступил в подпольную организацию Алагирского ущелья. Был связным, участвовал в боевых операциях против белых. В ноябре 1919 года подпольным райкомом был послан в 3-й белый батальон (с. Алагир) для распропагандирования солдат. Задание выполнил успешно, но затем Ю.К. Цаллагову пришлось покинуть Алагир и скрыться в горах. После восстановления Советской власти в Северной Осетии Ю.К. Цаллагов избирался заведующим информационным отделом Владикавказского окружкома РКП(б) (1921 г.), членом окружного исполкома (1921-1923 гг.), членом Главсуда Горской республики (1923-1926 гг.), секретарем Облземуправления (1926-1931 гг.). Ю.К. Цаллагов был одним из организаторов отряда особого назначения ЧК (1921 г.) по борьбе с бандитизмом.

Из истории названия улицы:

Важные детали истории улиц и зданий, имеющие отношение к исследуемому объекту, содержатся в краеведческих публикациях Ф.С. Киреева.

Улица Джанаева. Улица названа в честь осетинского поэта Ивана Васильевича Джанаева.

Улица Базарная образовалась в начале XIX века. Название улицы произошло от базара, который прилегал к этой улице. В связи с тем, что поблизости от улицы находился железнодорожный вокзал, на улице располагались многочисленные торговые магазины и гостиницы. Улица Базарная была отмечена на карте «Кавказского края», которая издавалась в 60-70-е годы XIX века. Упоминается под этим же названием в Перечне улиц, площадей и переулков от 1911 года.

25 октября 1922 года улица Базарная была переименована в улицу 3-го Коминтерна. 17 июня 1947 года улица 3-го Коминтерна была переименована в улицу Джанаева.

В документах бюро технической инвентаризации от 1932 года, год постройки здания в одних листах значится как 1901 г., в других листах как 1910 г.

В соответствии с генеральным планом города Владикавказа исследуемый объект культурного наследия «Дом, где в 1921-1931 гг. жил и умер участник борьбы за Советскую власть Юрий Кондратьевич (ТемурханЧерменович) Цаллагов.1910 г.» расположен в квартале №228. В Терском календаре за 1912 год, обозначенный квартал имеет описание расположенных в его границах учреждений.

1. Грузинское кредитное товарищество;

2. Клуб чиновников;

В терском календаре за 1915 год имеются сведения о местоположении клуба чиновников/

«Владикавказское общество взаимопомощи лиц, служащих в правительстве, общественных и частных учреждениях. Базарная ул. дом Алиевых». Местоположение общества обозначено номером квартала с одной стороны, и отрезком улицы Базарная (ул. Джанаева), с другой стороны. Итак: исследуемый объект, расположенный по ул. Джанаева, 21 (ул. Базарная) принадлежал Алиевым. Вернемся к году возникновения здания.

В списках недвижимого имущества по городу Владикавказу за 1905 год за фамилией Алиев по ул. Базарная (ул. Джанаева) домовладения не значится, следовательно, здание появилось позже 1905 года. Вполне обосновано можно считать время возникновения объекта 1910 год.

Итак: Алиев, очевидно купец, владелец здания, расположенного по ул. Базарная (ул. Джанаева, 21).

Вполне вероятно, что это один из компаньонов товарищества купцов Алиев, Нагиев и Асанов, владевших престижными домами на Александровском проспекте (Пр. Мира).

Купечество — это больше род занятий. Купцы вели свое дело, торговали товарами собственного производства и привозными, можно сказать, что это были индивидуальные предприниматели того времени.

Строительство такого значительного объекта, как это здание, требовало немалых затрат. Торговые патенты, получившие название гильдейских купеческих свидетельств, подразделялись на 2 разряда-гильдии.

Купец 2-й гильдии мог производить розничную торговлю в пределах города и уезда, содержать фабрично-заводские заведения и принимать подряды на сумму не более 15000 руб. Купец 1-й гильдии гораздо больше. Купеческие свидетельства выбирались только в городах. Поэтому купец, живший и торговавший во Владикавказе, именовался Владикавказским купцом. Купец 1-й гильдии мог производить розничную торговлю на всей территории России, содержать фабрично- заводские заведения. Капитал, необходимый для зачисления в гильдию, составлял 50000 рублей. На численность купечества влияли другие причины, например, сужение круга родственников, которым дозволялось состоять в одном общем капитале.

Обозначенное строение построено с ярко выраженной стилевой составляющей. Скорее, это выраженная так называемая «кирпичная» эклектика. Этот стиль характерен для фасадов конца XIX века и начала XX, что косвенно подтверждает год возникновения объекта. Возникновение объекта относится к 1910 году, что соответствует стилистическому направлению тех лет. Объект является образцом здания периода эклектики. Историко-культурная ценность памятника определяется тем, что это одно из немногих зданий с выраженной стилистической принадлежностью. Ввиду соседства с городским центром, район стал очень выгодным в коммерческом отношении. Здесь шло постоянное обновление строений, в ряду одноэтажной застройки появились двухэтажные здания с несколькими функциями: жилой, торговой, общественной. В доме на втором этаже жили семьи квартиросъемщиков, а значительная часть помещений первого этажа, подвала и часть жилых помещений второго этажа сдавалась в аренду.

Если в местоположении Грузинского кредитного товарищества не указывается владелец дома, то в отношении Владикавказского общества взаимопомощи лиц, служащих в правительстве, общественных и частных учреждений прямо указывается и адрес размещения, и имя владельца здания.

Из публикации в Терском календаре: «Председатель правления Иван Григорьевич Маслов, товарищ его Леонид Антонович Будкевич. Казначей Иван Андреевич Малишевский. Секретарь Иван Васильевич Руднев. Заведующий библиотекой Август Фридрихович Шлейцер. Заведующий хозяйством Никифор Яковлевич Лазарев. Члены правления, не занимающие должностей, Николай Николаевич Мурашко, Николай Владимирович Спиридонов, Василий Дмитриевич Тянгинский, Козьма Иванович Монтредов, Ефим Федорович Морозов, Иван Иванович Покетур.».

Судя по планировке здания, Владикавказское общество взаимопомощи лиц, служащих в правительстве, общественных и частных учреждений занимало два больших помещения на первом этаже, каждое из которых имело самостоятельный вход с ул. Базарная (ул. Джанаева) и большой фронт оконного проема в каждой из комнат. При клубе чиновников содержался буфет. Содержателями выступали сами члены клуба: «Владикавказский клуб чиновников. Буфет. Базарная ул. Дом Алиевых.».

Объект культурного наследия, расположенный по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ, ул. Джанаева, 21 типичный представитель класса «Доходный дом».